Как получить ПМЖ на Кипре

Среди государств Европейского союза Кипр – одно из наиболее привлекательных для получения постоянного места жительства. Остров обладает многими важными преимуществами, включая теплый климат, развитую инфраструктуру, уникальные возможности для ведения бизнеса и оптимизации налогообложения. Сюда стремится как молодежь, так и люди зрелого либо преклонного возраста.

Международные лидеры в сфере планирования местожительства

Люди все чаще ищут возможности получить второе гражданство или вид на жительство в других странах, чтобы улучшить качество жизни, использовать налоговые преимущества, более успешно создать и реализовать бизнес-проект.

Наиболее популярны для выбора местожительства:

• Канада. Предлагает привлекательные налоговые ставки, высокий уровень жизни и мультикультурную среду.
• Кипр. Остров обеспечивает преимуществ, включая климат, налоги, безопасность.
• Объединенные Арабские Эмираты. Предоставляют различные визовые программы для привлечения талантов и инвестиций.
• Сингапур. Славится своей налоговой политикой и развитой инфраструктурой.

В список входят многие другие страны ЕС, а также Япония, Швейцария, Великобритания.

Условия программы

Кипр выставляет определенные условия для тех, кто его выбирает в качестве места для постоянного проживания. Получить ПМЖ в республике можно разными способами.

Среди популярных выделяются:

• инвестиционные программы с установленными объемами вложений и сделок;
• после проживания с ВНЖ на протяжении определенного количества лет;
• через брак с лицом, имеющим гражданство Республики Кипр;
• с целью воссоединения с семьей;
• путем трудоустройства – для востребованных и высококвалифицированных специалистов;
• за счет удачных стартапов.

Заявитель и члены его семьи обычно должны посетить Кипр и лично присутствовать при подаче заявления на ПМЖ, чтобы пройти интервью, сдать биометрию, представить всю необходимую документацию.

Сроки получения ПМЖ Кипра

Процесс зависит от основания для подачи заявления на ПМЖ. Один из самых быстрых вариантов – через инвестиционную программу. При выполнении всех требований по документам и сделанным вложениям в экономику нужно подождать принятия решения. Компетентный орган делает это примерно через 2 месяца после подачи заявления.

Если основанием является брак с гражданином Кипра, сроки немного дольше. Сначала иностранный супруг получает временный вид на жительство. После 3 лет брака можно подавать заявление на гражданство, что занимает еще 12-24 месяцев.

С ВНЖ нужно прожить непрерывно 5 лет, чтобы подать заявление на постоянный статус. Его рассмотрение происходит в течение 2-3 месяцев.

Преимущества

ПМЖ на Кипре дает ряд привилегий, что привлекает граждан других стран не только из стран третьего мира, но и европейцев.

Среди основных выделяются возможности:

• проживать в благоприятных климатических и природных условиях;
• находиться в стране без каких-либо временных ограничений;
• пользоваться льготами по ведению бизнеса и уплате налогов;
• получать медицинское, социальное обслуживание наравне с гражданами страны.

По прошествии определенного периода проживания с ПМЖ можно по упрощенной процедуре получить паспорт гражданина республики.

Гражданство Кипра

Вступление в брак с гражданином Кипра является одним из самых быстрых путей получения такого же статуса. В этом случае заявитель может подавать заявление после 3 лет совместного проживания с супругом-киприотом. При этом важно, чтобы брак был действительным и не имел признаков фиктивности.

Восстановление семейных связей требует 5 лет проживания на острове.

Для тех, кто уже имеет временный или постоянный вид на жительство Кипра, путь к гражданству занимает 7 лет непрерывного проживания. К сожалению, для лиц с ПМЖ, с недавнего времени, увеличили этот срок на 2 года. Ранее он составлял 5 лет.

Однако приняты и нововведения, которые позволяют высококвалифицированным специалистам быстрее получить паспорт. Это можно сделать после 4-5 лет постоянного проживания на острове.

Для всех категорий есть общие требования: отсутствие судимостей, знание греческого и/или английского языка, истории и культуры страны, финансовая независимость.

Постоянный вид на жительство на Кипре за инвестиции

Основным условием для получения кипрского ПМЖ является инвестиция в размере минимум €300,000 в одобренные правительством проекты.

Это касается приобретения:

• недвижимости;
• акционерного капитала местных компаний;
• государственных облигаций, паев инвестфондов.

Помимо денежных вложений, заявитель должен соответствовать другим требованиям, установленным национальным законодательством страны.

Постоянный вид на жительство Кипра, категория F

Эта программа отличается упрощенными требованиями по сравнению с другими вариантами получения ПМЖ на острове.

Основное условие для получения кипрского постоянного вида на жительство категории F – наличие достаточного независимого дохода. Заявитель должен подтвердить получение из других стран около €10000 для себя и примерно €5000 на каждого члена семьи. Этот доход может поступать из пенсионных выплат, прибыли от сдачи в аренду недвижимости, дивидендов или других источников.

Минусом такого ПМЖ является то, что его обладатель не может работать в стране.

Обязательства по проверке

Обладая видом на постоянное жительство, нужно периодически подтверждать:

• сделанные инвестиции, включая владение недвижимостью;
• отсутствие судимости;
• медицинское страхование – иметь действующий полис.

Документы с подтверждением, что человек не привлекался к уголовной ответственности и никак не преследуется по криминальным делам, представляются раз в 3 года. По инвестициям и страховке требуется ежегодный отчет.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции?

Программа позволяет иностранным гражданам оформить статус резидента в обмен на инвестиции в местную экономику.

Основанием для инвестиционного ПМЖ Кипра становится покупка:

• жилой недвижимости у девелопера;
• коммерческой собственности на первичном или вторичном рынке;
• акций местных компаний;
• облигации или государственных ценных бумаг Кипра.

Процедура получения включает подачу заявления и необходимых документов, их проверку, получение одобрения на ПМЖ.

Кто переезжает на Кипр

Основными категориями таких переселенцев являются:

• предприниматели и бизнесмены – выбирают, так как в стране действуют выгодные налоговые условия, низкие административные барьеры и разветвленная деловая инфраструктура;
• люди пенсионного возраста – переезжают на Кипр для комфортного и спокойного проживания;
• семьи с детьми – видят хорошие перспективы для трудоустройства и будущего для молодежи;
• трудовые мигранты в поисках работы.

Кипр привлекает разных людей, которые находят на острове благоприятный климат, выгодные налоги, качественное образование или перспективы ведения бизнеса.

ВНЖ, ПМЖ, паспорт

Кипр предлагает иностранцам три основных варианта оформления статуса резидента – временный либо постоянный вид на жительство, гражданство.

ВНЖ дает право находиться в стране, учиться. Однако обладатель не может пользоваться рядом социальных благ и гарантий. Временный вид выдается на год, и его нужно постоянно продлевать.

Обладатели ПМЖ имеют доступ к государственным социальным услугам наравне с гражданами Кипра. Они не могут только участвовать в выборах, выдвигать свои кандидатуры на государственные должности. ПМЖ выдается без ограничений срока действия.

Паспорт Кипра открывает доступ ко всем правам и привилегиям гражданина страны и ЕС.

Покупка недвижимости

Главным бонусом от сделок является возможность оформить постоянный вид на жительство на острове по упрощенной системе. Нужно только преодолеть минимально необходимый порог по сумме. ПМЖ дает статус резидента и доступ к местным кредитам, социальным государственным гарантиям.

Приобретенную жилую или коммерческую недвижимость можно сдавать в аренду, перепродавать, получая от этого доход. Важно соблюдать требования по сделкам, чтобы не нарушать правила по ПМЖ.

Получение паспорта

Обладатели кипрского гражданства получают существенные преференции, начиная от безвизового въезда в более чем 170 стран мира и заканчивая возможностью свободно проживать, работать и вести бизнес на острове и по всему Европейскому Союзу.

Кипр предусматривает возможность двойного гражданства. Это делает получение паспорта республики еще более привлекательным.

Система налогообложения на Кипре для физлиц

Подоходный налог у физических лиц взимается здесь по прогрессивной шкале. Резиденты платят также взносы в фонд социального страхования.

Кипр не взимает налог на наследство, имущество, недвижимость, доходы от дивидендов, процентов по банковским депозитам.

Система налогообложения Республики Кипр является одной из наиболее благоприятных в Европе для состоятельных физических лиц, что делает ее удобной для оптимизации личных финансов.

Налог на недвижимость

Основные расходы, связанные с владением и использованием недвижимости, включают в себя незначительный муниципальный сбор за мусор и регулярные коммунальные платежи.

Владельцы недвижимости обязаны оплачивать коммунальные услуги. К ним относятся – водоснабжение, электроэнергия, отопление. Эти расходы напрямую зависят от размера, расположения, типа недвижимости.

Размер сбора за вывоз мусора определяется его объемом и должен покрывать стоимость услуги по транспортировке и утилизации бытовых отходов.