Содержание:
Кипр – чудесный средиземноморский остров, славящийся своим мягким климатом и налоговыми преференциями. К тому же государство является членом Евросоюза, что делает его особенно привлекательным для граждан стран, не входящих в ЕС.
Получение ПМЖ или ВНЖ на Кипре открывает двери к банкам, а также право на получение образования и медицинского обслуживания в Евросоюзе. Несмотря на то что процесс оформления разрешений сопровождается рядом нюансов и требует финансовых инвестиций, он все же заинтересует тех, кто желает изменить свою жизнь к лучшему.
Отличия
ПМЖ на Кипре — это разрешение на проживание в стране без ограничения периода действия. ПМЖ выдается пожизненно. Статус позволяет въезжать и выезжать из страны без ограничений, вести бизнес, получать образование и медпомощь, сдавать в аренду объекты недвижимости.
ВНЖ — это временное разрешение на проживание в стране. ВНЖ необходимо ежегодно продлевать. Обычно его получают для работы, учебы или прохождения лечения.
Эти виды разрешений отличаются сроками, набором предоставляемых привилегий и нюансами оформления. В случае ВНЖ инвестиционные затраты будут на порядок меньше.
Также следует учесть цели получения разрешений. Для тех, кто планирует в дальнейшем переезд и постоянное проживание, а также ведение бизнеса в кипрской юрисдикции, целесообразно оформить ПМЖ. Для студентов или людей, прибывающих на лечение или долгосрочный отдых – ВНЖ.
Преимущества получения ВНЖ
Получить ВНЖ в кипрской юрисдикции хотят по множеству причин, начиная от возможности длительного проживания и заканчивая процедурой получения гражданства.
Одним из условий получения является наличие дохода из источников за рубежом, с помощью которого заявитель планирует обеспечивать не только себя, но и при необходимости, членов своей семьи. Второе условие – также отсутствие планов по трудоустройству в стране (есть исключения).
Чтобы получить кипрский ВНЖ, нужно подтвердить наличие дохода (вне Кипра), минимальный размер которого должен соответствовать 2 тысячам евро ежемесячно. В случае присоединения одного из супругов планка поднимается на 30%, при варианте с ребенком – еще на 15%. В доход идет не только заработная плата или пенсия, но и проценты по банковским вкладам, дивиденды, рента.
Подать документы могут только граждане старше 18 лет. К тому же они должны представить доказательство наличия кипрской регистрации. Это может быть как договор аренды, так и ДКП на дом или квартиру.
Получить ВНЖ могут и иностранцы с рабочей визой , работающие в местных компаниях с долей иностранного капитала (обязателен трудовой договор). Также в качестве оснований может быть указано воссоединение семьи, обучение, исследовательская работа или волонтерство, создание стартапа или наличие статуса «цифрового кочевника».
Сроки
Процедура получения разрешения ВНЖ представляет собой следующие этапы:
- аренда или приобретение недвижимости;
- подготовка документов (перевод, нотариальное или консульское заверение или апостиль);
- прохождение медкомиссии (анализы на ВИЧ, гепатит С и В, сифилис, флюорография);
- сдача биометрии (фотография и дактилоскопия);
- оплата регистрационного и иных сборов;
- получение ARC (регистрационный идентификатор иностранного гражданина);
- получение кипрского ВНЖ.
Минимальный срок получения разрешения – 2 месяца, средний (в реальности) – 6-9 месяцев. Помимо паспорта, договора аренды (минимум на год) или ДКП и заявления по форме MVIS6 дополнительно потребуется предоставить медицинский страховой полис, подтверждение отсутствия судимости, банковские гарантии и выписки, свидетельство о браке и рождении ребенка, если планируется оформить ВНЖ и на членов семьи.
ВНЖ для пенсионеров на Кипре привлекательно наличием доступа к передовым медицинским услугам, цены на которые гораздо ниже, чем в странах ЕС. Условия – те же. Наличие дохода от 2 тысяч евро и прохождение процедуры оформления разрешения.
Преимущества ПМЖ
Кипр известен не только своим мягким, теплым климатом и стабильной экономикой. К главным преимуществам получения ПМЖ в этой стране относятся:
- возможность открытия счетов в европейских банках и регистрации компании по кипрскому паспорту;
- отсутствие двойного налогообложения при регистрации бизнеса на Кипре (низкий корпоративный налог — 12,5% с возможностью уменьшения до 2,5%);
- безвизовый режим со 173 странами мира;
- возможность получения образования в лучших европейских вузах;
- доступ к европейским кредитам и программам поддержки бизнеса;
- социальная защита и медобслуживание на уровне стран Евросоюза.
К тому же на Кипре, в отличие от Германии или Испании, действует институт второго гражданства.
ПМЖ за инвестиции: план «В» для предпринимателя из стран СНГ
Иностранец может рассчитывать на получение кипрского ПМЖ при условии инвестирования более 300 тысяч евро в недвижимости или акции местных предприятий.
Преимущества программы «ПМЖ за инвестиции» заключается в том, что на оформление статуса также могут рассчитывать близкие родственники (второй супруг, дети). До 2023 года подать заявления могли и финансово зависимые родители. Изменения, внесенные в программу в мае 2023 года, исключили эту возможность.
Приобретение недвижимости – наиболее простой способ, но и тут есть свои ограничения. В случае покупки квартиры или жилого дома оформить сделку можно только на первичном рынке с застройщиком. Если речь идет о коммерческой недвижимости – то доступен вариант и со вторичным рынком.
Стоит заметить, что кипрская недвижимость считается в Европе достаточно выгодным инвестированием, так как цены на объекты ежегодно демонстрируют уверенный рост.
Имея разрешение ПМЖ, иностранец не может продать свою недвижимость (иначе потеряет статус), но может выгодно сдавать ее в аренду. К тому же, как и в случае с ВНЖ, существуют определенные требования касательно дохода, которые составляют 50 тысяч евро в год на заявителя. В случае присоединения супруги сумма увеличивается на 15 тысяч евро, детей – на 10 тысяч евро. Годовой доход следует подтвердить, предоставив налоговую декларацию государства, в которой иностранный гражданин является резидентом.
Расходы на получение ПМЖ на Кипре за покупку жилья включают стоимость недвижимости, обязательные платежи (налоги), регистрационные, гербовые и административные сборы, подтверждение дохода и плата за выпуск карты. Оплатить покупку жилья можно как с личного счета, так и со счета его компании, где заявитель (или второй супруг) – единственный акционер.
Сроки
Официальные сроки оформления статуса ПМЖ – от трех месяцев. В реальности со сбором всех необходимых документов и проверками это займет 9-12 месяцев.
Гражданство Кипра
В отличие от ПМЖ, приобретение статуса гражданина предоставляет претенденту все права и свободы, доступные коренному жителю страны. Гражданство Кипра дает право не только вести бизнес, получать образование и лечение, но и участвовать в политической жизни средиземноморского государства.
До 2020 года действовала программа CIP, позволяющая получить статус гражданина, инвестировав в Кипрскую республику не менее 2 млн евро. Программа завершилась в 2020 году, и сегодня, чтобы получить кипрское гражданство, необходимо сначала приобрести статус ПМЖ, прожить на острове не менее 5 лет и только после этого начать оформлять документы на гражданство.
В чем разница ПМЖ на Кипре при покупке жилой недвижимости и ВНЖ для финансово независимых лиц
Основная разница заключается в размере вложений. В первом случае придется инвестировать не менее 300 тысяч евро, во втором – лишь документально подтвердить доход. К последнему тут тоже разные требования. Для оформления ВНЖ он должен быть не менее 24 тысяч евро в год на заявителя, для ПМЖ он составляет минимум 50 тысяч евро ежегодного дохода.
Fiduciana Trust (Cyprus) Limited – один из международных лидеров в сфере планирования места жительства. В штате компании состоят только высококвалифицированные специалисты, работающие в области международной юриспруденции и бухгалтерского учета. За более чем 15 лет в этой отрасли мы наработали уникальный опыт решения корпоративных и деловых вопросов и честно заслужили репутацию надежных, проверенных временем партнеров.
