ПМЖ Кипра за инвестиции

Самым быстрым и простым вариантом получения вида на жительство на Кипре считаются инвестиции. Вложения на сумму от 300 000 € открывают перед инвесторами возможность оформить ПМЖ, чтобы в будущем иметь все соответствующие привилегии. После получения статуса можно рассчитывать на налоговые льготы, а также новые возможности для ведения бизнеса, в частности, выход на рынок стран Европы.

Что дает инвестору ПМЖ

Кипр считается хорошим местом для постоянного проживания и ведения бизнеса. После получения ПМЖ можно открыть или перенести уже существующую компанию. Преимуществом такого решения станет низкий корпоративный налог. К тому же владельцам ПМЖ не нужно платить налоги с зарубежного дохода. После получения разрешения на постоянное место жительства инвесторы могут рассчитывать на низкие подоходные и имущественные налоги, смогут иметь доступ к медицинским и образовательным услугам.

Если вы хотите узнать, как происходит процедура, какие документы нужны, каким требованиям необходимо соответствовать, получить ответы на эти и другие вопросы вы сможете при обращении в компанию Fiduciana Trust. Будем рады проконсультировать вас или помочь с подготовкой, оформлением документов.

Кто может получить ПМЖ на Кипре

Рассчитывать на ПМЖ могут инвесторы, которые соответствуют следующим требованиям:

• сумма инвестиций превышает 300 000 € без НДС;
• имеется медицинская страховка;
• доказано отсутствие ВИЧ и других инфекционных заболеваний результатами лабораторных исследований и медицинского обследования;
• владение жилой недвижимостью для проживания на острове;
• банковская гарантия.

Также получить ПМЖ может жена или муж инвестора, а также несовершеннолетние дети. Упрощенная программа действует и для детей-студентов до 25 лет, которые финансово зависят от инвестора. Получить статус могут дети любого возраста, но с некоторыми ограничениями.

К числу обязательных условий относится и наличие стабильного дохода, необходимого для обеспечения достойного уровня проживания на острове. Для основного заявителя требуется 50 000 € в год, на жену или мужа нужно добавить еще 20% и каждого ребенка — 15%. Источником дохода  может быть зарплата или пенсия, пассивный доход от инвестиций и пр., но требуется документальное подтверждение (чаще всего выписка из банка).

Расходы для инвесторов

Главная статья расходов касается инвестиций. Их сумма должна составлять 300 000 €, при этом НДС оплачивается отдельно и в указанную сумму не входит. Инвестировать на Кипре можно разными способами:

• Покупка жилой недвижимости. Можно приобрести один или несколько объектов, но их общая стоимость должна превышать 300 000 €. Дополнительно оплачивается НДС в размере 19%. Исключением является случаи, когда приобретенная недвижимость будет выступать в качестве единственного места для проживания. В таком случае налог снижается до 5%.
• Покупка коммерческой недвижимости. Необходимо приобрести 1-2 объекта коммерческой недвижимости, главное, чтобы сумма покупки превышала 300000 евро. НДС сюда не входит. Подходят объекты первички и вторички.  В дальнейшем использовать офис, магазин, склад можно для ведения собственного бизнеса или сдавать в аренду.
• Покупка ценных бумаг или акций. Среди доступных вариантов инвестирования – вложения в паи фондов или можно приобретать акции компаний Кипра со штатом от 5 человек.

Если для инвестиций выбрана нежилая недвижимость, дополнительно придется потратиться на покупку квартиры или дома, или заключить договор аренды минимум на один год. Инвестору придется понести расходы на медицинские анализы и страховку, оплату регистрационных и административных сборов, подтверждение ежемесячного дохода и пр.

Сколько потратит семья из трех человек

Если вы решите обратиться за помощью в компанию Fiduciana Trust при получении ПМЖ на Кипре, стоимость наших услуг составляет:

• получение постоянного места жительства основного заявителя – 2000 €;
• получение ПМЖ для жены/мужа – 1000 €;
• получение ПМЖ для одного несовершеннолетнего ребенка – 500 €;
• открытие банковского счета в кипрском банке –от 1500 €.

Все цены указаны без НДС. В стоимость услуг не входит:

• сдача лабораторных анализов и медобследование;
• медицинская страховка;
• банковские сборы;
• перевод, сертифицирование и штампование документов.
• оплата иммиграционных пошлин

В среднем на покрытие этих расходов нужно 600-1200 € с одного человека.

Индивидуальный расчет стоимости ПМЖ

Если вы хотите точно знать, сколько будет стоить получение ПМЖ на Кипре для семьи из трех человек (двоих взрослых и ребенка) с учетом налогов и фактических расходов, свяжитесь с нашими сотрудниками для консультации. После уточнения всех деталей они произведут необходимые расчеты.

Недвижимость для участия в программе ПМЖ на Кипре

Чтобы стать участником программы, можно инвестировать в недвижимость коммерческого или жилого назначения на сумму от 300 000 €. При рассмотрении жилой недвижимости можно остановить выбор на вилле, пентхаусе, апартаментах, резиденции или другом жилье премиум-класса. Важное условие – для получения ПМЖ подходят только объекты на первичном рынке.

Из коммерческой недвижимости можно выбрать офисы, магазины, склады, отели и пр. Подходит как первичный, так и вторичный рынок, поэтому выбор практически неограниченный. Помимо суммы инвестиций, других ограничений при заключении сделки купли-продажи отсутствуют.

Пошаговая процедура оформления ПМЖ на Кипре

Оформление вида на жительство на Кипре с использованием инвестиций происходит в определенной последовательности и состоит из следующих этапов:

1. Предварительная проверка.

Все инвесторов проверяют на благонадежность, а уже по результатам проверки принимают решение о выдаче ПМЖ. Наша компания может выполнить схожую проверку, чтобы оценить ваши шансы на получение статуса. При необходимости сможем подобрать другую иммиграционную программу с подходящими условиями.

2. Сбор документов.

Чтобы подать заявление на получение ПМЖ, потребуется подготовить пакет документов:

• копия действующего паспорта;
• оригинал банковской гарантии;
• справка об отсутствии судимости;
• медицинская страховка;
• оригинальные результаты анализов, подтверждающие отсутствие ВИЧ и других опасных инфекционных заболеваний (делать нужно на Кипре);
• документы, подтверждающие необходимый уровень дохода (это может быть заработная плата, депозит, получение арендной платы);
• выписка из кипрского банка, которая подтверждает поступление средств из-за границы;
• свидетельство о браке и рождении детей (при необходимости);
• сертификат IBAN счета в кипрском банке;
• SWIFT, подтверждающий перевод средств из-за границы.

Сотрудники компании Fiduciana Trust помогут подготовить пакет необходимых документов. Если инвестор планирует получать ПМЖ для всей семьи, медицинская страховка, результаты анализов и прочие документы необходимы для каждого члена. Если несовершеннолетний ребенок будет проживать с одним из родителей, необходимо иметь разрешение другого родителя или решение суда.

Документы в обязательном порядке должны быть апостилированы и официально переведены отделом прессы и информации Республики Кипр на греческий или английский язык.

3. Выполнение инвестиционного обязательства.

Инвестор обязан разово оплатить 300 000 евро даже в случае, если объект не сдан. К выбору объекта и застройщика стоит подходить ответственно изначально. Соответствующее подтверждение о проведении платежа необходимой суммы требуется приложить к пакету подготовленных документов.

4. Обращение в миграционную службу Кипра.

Чтобы подать документы в миграционную службу, совсем необязательно лететь на Кипр. Личное присутствие при подаче документов не относится к обязательным условиям. За вас эти действия могут выполнить сотрудники нашей компании. Так вы сможете сэкономить и время, и деньги, что особенно актуально при активной деловой деятельности или чрезмерной занятости по другим причинам.

5. Рассмотрение заявления и получение вида на жительство.

Соответствующие государственные органы рассмотрят заявление и пакет документов, а затем примут решение о выдачи ПМЖ. Процедура занимает 2 месяца. Инвестору совсем необязательно сразу после одобрения вида на жительства отправляться на остров, но визит на Кипр нужен в течение года. Обусловлено это необходимостью сдать биометрические данные. На других членов семьи, которые также получили ПМЖ, распространяется это обязательное условие. В дальнейшем постоянное пребывание на острове совсем необязательно.

Дополнительные услуги после получения ПМЖ на Кипре

Перед инвесторами открываются новые перспективы и возможности, так как они получают больше прав.

Перспектива получить паспорт Кипра

Разрешение на постоянное место жительства выдается на постоянной основе. Через 5 лет человек может подать документы, чтобы получить паспорт и стать полноправным гражданином Кипра. В дальнейшем это даст возможность не только жить на острове, но и беспрепятственно ездить по странам Евросоюза.

Возможность владеть бизнесом

Вид на жительство открывает широкие возможности для ведения бизнесом. Одним из простых способов иметь доход считается сдача недвижимости в аренду, а также можно открыть собственную компанию или купить долю в местном бизнесе, чтобы иметь стабильный источник прибили.

Высокий уровень жизни

С 2001 года Кипр включен в перечень развитых стран, поэтому жители могут рассчитывать на высокий уровень жизни. По индексу человеческого развития остров занимает 29-е место, что считается хорошим показателем на международном уровне.

Доступ к качественному образованию и медицине

Владельцы ПМЖ могут получать качественные медицинские и образовательные услуги. Для них открыты двери школ и вузов. Они могут обратиться в любую государственную клинику для получения медицинской помощи, прохождения диагностики или лечения.

Быстрая процедура получения статуса

По сравнению со многими другими странами, получение ПМЖ на Кипре не занимает много времени. Процедура в среднем длится около 2 месяцев.

ПМЖ для всей семьи

Применение инвестиций отлично подходит для переезда на остров всей семьи. Получить ПМЖ по упрощенной системе может не только человек, который сделал капиталовложения, но и его родные.

Возврат инвестиций

При желании инвестиции можно вернуть. Обязательным условием для этого является получение гражданства Кипра. Процедура несложная, хотя и имеет свои особенности.

Акции кипрских компаний

Желающие иметь пассивный доход могут приобрести акции, принадлежащие кипрским компаниям. Чтобы правильно вложить деньги, стоит предварительно проконсультироваться с брокером.

Покупка ценных бумаг

Среди открывшихся возможностей стоит отметить и возможность покупки ценных бумаг и паев в кипрских фондах. Как и приобретение акций, это может стать хорошим источником пассивного дохода при правильном подходе.

При наличии ПМЖ совсем необязательно постоянно проживать на Кипре, но чтобы не потерять статус, необходимо не менее 2 раз в год прилетать на остров, при этом время пребывания не установлено.