Содержание:
Постоянный вид на жительство (ПМЖ) – это легальное право на постоянное проживание на территории страны, право на получение льгот, социальных выплат и ведение любой законной деятельности в государстве. Если вы планируете открыть бизнес на Кипре, то ПМЖ закрепит физическое присутствие компании. В дальнейшем вы сможете стать налоговым резидентом и пребывать в стране длительное время.
Чем привлекает Кипр
Кипр – развитая туристическая страна с теплым средиземноморским климатом, долгим летом и мягкой зимой. Страна подойдет в качестве постоянного проживания для любителей моря, природы. К тому же Кипр удобно расположен на стыке Европы, Азии и Африки, что делает его идеальной базой для путешествий по региону.
Международные лидеры в сфере планирования местожительства
Кипр открыт для иностранных граждан и предпринимателей. Государство предлагает несколько программ ПМЖ, основанных на инвестициях в недвижимость, предпринимательской деятельности или просто на достаточном доходе.
Налоговая система также лояльная. Корпоративный налог составляет 12,5% — это одна из самых низких ставок в ЕС. Также предусмотрены налоговые льготы для физических лиц, в том числе освобождение от налога на дивиденды и прироста капитала от зарубежных инвестиций.
Уровень преступности на Кипре — один из самых низких в мире. Здесь предпочитают жить как молодые специалисты, так и семьи с детьми. Инфраструктура развитая, дороги качественные приветливые люди.
Условия программы
Существует несколько способов получить ПМЖ, но самый популярный- это инвестиционная программа.
Минимальная инвестиция 300 000 евро в недвижимость, акции кипрских компаний, государственные облигации или альтернативные инвестиционные фонды.
Важно соблюдать несколько требований. Недвижимость должна быть стоимостью не менее 300 000 евро, продавать ее можно только через 5 лет. Срок, на который вы должны сохранить инвестиции в стране – 5 лет. При этом вам необходимо посетить Кипр хотя бы один раз в течение первого года после получения ПМЖ и один раз в каждые два года в последующее время.
Сроки получения ПМЖ Кипра
Весь процесс от подачи документов до рассмотрения заявления и решения займет от 2х до 9 месяцев. Этого срока хватит на то, чтобы документ могли получить все члены семьи, в том числе супруг (-а) и дети. Срок выдачи может быть меньше, если ПМЖ оформляется только на одного человека – самого заявителя.
Преимущества
Первое и главное преимущество – это возможность легально пребывать на территории страны, вести бизнес, покупать недвижимость, получать образование и др. Кипр имеет развивающуюся экосистему для стартапов, с множеством инкубаторов, акселераторов и венчурных капиталистов.
После получения ПМЖ вы можете претендовать на выдачу гражданства. С момента получения документа должно пройти не менее 5 лет.
Гражданство Кипра
Граждане Кипра имеют все права и обязанности граждан ЕС, включая право голоса, право занимать государственные должности и свободам у передвижения и работы в любой стране ЕС. Вы будете находиться под дипломатической защитой Кипра за рубежом. Гражданство можно свободно передавать своим детям.
Кто переезжает на Кипр
Кипр – комфортный вариант для семей с детьми. Страна предлагает отличную систему образования как государственную, так и частную. Среда безопасна для семейных прогулок, мероприятий и прогулок. Кипрская культура в целом ценит семью и детей – здесь много возможностей для игр и отдыха на свежем воздухе. Английский язык является одним из официальных языков Кипра, что облегчает адаптацию для детей из большинства стран мира.
Пенсионерам здесь также будет удобно. Стоимость жизни на Кипре относительно низкая по сравнению с другими странами Западной Европы, климат приятный, места тихие и уютные. Это та страна, которую стоит выбирать людям, предпочитающим размеренный и спокойный образ жизни. В стране также развита сфера здравоохранения, а для пенсионеров предусмотрены пенсионные льготы.
Для предпринимателей также есть привлекательные моменты. Это низкие налоги, квалифицированная рабочая сила и стратегическое местоположение. За счет членства в ЕС компаниям открывается доступ к рынку из 27 стран. Правительство предлагает ряд программ поддержки бизнеса: гранты, субсидии, налоговые льготы.
Покупка недвижимости
Наиболее популярный объект недвижимости – квартира с видом на море. На втором месте – виллы, более дорогой вариант для тех, кто предпочитает частную жизнь. Апартаменты в жилых комплексах подойдут семьям с детьми. В них включены общественные удобства: бассейны, тренажерные залы, детские сады, парки.
Средняя стоимость квартир:
- С одной спальней: €150,000 — €200,000;
- С двумя спальнями: €200,000 — €300,000;
- С тремя спальнями: €250,000 — €400,000;
- Пентхаус: более €400,000.
Недвижимость в центре города дороже, но приближена к офисным и коммерческим центрам. Объекты вблизи курортов больше подходят для отдыха и дальнейших инвестиций. Центр лучше выбирать специалистам, работающим в офисах компаний, и бизнесменам. Главные района Кипра все еще не шумные по сравнению с мегаполисами, но густонаселенные.
Средняя стоимость коммерческой недвижимости:
- Офисное помещение: €1,500 — €3,000 за м²;
- Торговое помещение: €2,000 — €5,000 за м²;
- Складское помещение: €800 — €1,200 за м².
Получение паспорта
Вам нужно соответствовать условиям для получения гражданства в стране, и при подаче и одобрении заявления вы получите документ.
Есть ряд дополнительных требований. В первую очередь, это знание греческого языка. Владение языком должно быть хотя бы на базовом уровне не ниже А2. Также заявитель будет проверен на отсутствие судимости за серьезные преступления как на территории Кипра, так и за пределами государства в других странах.
Налог на недвижимость
На Кипре действует два основных вида налога на недвижимость.
- Гербовый сбор. Это единоразовый налог, уплачиваемый при покупке или продаже недвижимости. Ставка составляет 0,15% для недвижимости стоимостью до €170 000 и 0,2% для недвижимости стоимостью от €170 000;
- Годовой налог на недвижимость. Ставка варьируется в зависимости от муниципалитета и характеристик недвижимости, например, от площади или стоимости. В среднем составляет 0,1%-0,3% от суммы недвижимости.
Также при покупке новой недвижимости или земли взимается НДС в размере 5% или 19%.
Уровень жизни на Кипре
Уровень жизни в государстве выше, чем в некоторых других странах Европы. Особенно жители отмечают качество продуктов питания и транспорта. Однако рынок труда здесь небольшой и конкурентный. Поиск работы может быть затруднен, особенно для иностранцев.
Еще одна особенность местной жизни – языковой барьер. Английский язык распространен в туристических зонах, но знание греческого необходимо для интеграции в общество.
Вакансии сначала предлагают гражданам страны, киприотам, после — гражданам ЕС, после оформляется спецвиза для граждан СНГ и только потом — остальным.
Средняя зарплата:
- В 2023 году около 2100 евро в месяц до вычета налогов;
- Самые высокие: экономика и страхование (около 3,5 тыс. евро);
- Добыча полезных ископаемых и энергетика (около 3 тыс. евро);
- Самая низкая: питание и организация проживания (чуть больше 1 тыс. евро).
Образование на Кипре
Система образования на Кипре стандартная. Дошкольное образование – для детей от 3 до 6 лет. Начальное образование – для детей от 6 до 12 лет, обязательное. Среднее образование состоит из двух ступеней: гимназии с 12 до 15 лет и лицея с 15 до 18 лет, также обязательное. Высшее образование представлено государственными и частными университетами, а также профессионально-техническими училищами.
Если вы давно задумываетесь об открытии или релокации бизнеса в Кипр, обратитесь к Fiduciana Trust. Организуем административные процессы, поможем с открытием банковских счетов, оказываем бухгалтерские услуги и предлагаем готовые иммиграционные решения.
