Релокация в Дубаи

Дубай становится все более привлекательным в качестве потенциального места работы, многие мечтают найти там хорошую должность в развитой международной компании. Добиться этого не так сложно, однако получение работы часто влечет за собой потребность в релокации, которая зачастую вызывает страх. Особенно трудно тем, кто никогда не выезжал за пределы страны, а теперь вынужден отправиться в ОАЭ, чтобы начать там рабочую деятельность.

Что такое релокация?

Под релокацией принято понимать смену места жительства, когда человек в связи с жизненными обстоятельствами переезжает из одного города в другой. Чаще всего это происходит в связи со сменой рабочего места, новое место жительства может находиться в другом районе, городе или даже стране. Некоторые предприятия предлагают сотрудникам должность исключительно при условии релокации в другой город, поскольку этого требует производственная необходимость.

Почему выбирают Дубай?

Дубай уже давно привлекает многих работников своей развитостью. Здесь сосредоточено большое количество крупных предприятий международного уровня, которые активно привлекают на работу как местных жителей, так и иммигрантов. Устроиться в них не так уж и сложно, можно сделать это при помощи прямой отправки резюме или кадрового агентства. Здесь активно развивается инфраструктура, возводится новая недвижимость, медицина находится на высоком уровне, все это прекрасно сочетается с благоприятным климатом, царящим здесь круглый год.

Преимущества Дубая как места для жизни и работы

Проживание на территории ОАЭ для иностранцев зачастую кажется достаточно сложным из-за большого количества правил, однако каждое из них при детальном рассмотрении становится понятным и простым. К примеру:

• запрещены откровенные наряды, поскольку в стране почитается скромность и целомудрие;
• запрещено мешать молитве человека, поскольку это нарушает его право на религиозное верование.

В Дубае, как и во всех Эмиратах, принято уважительно относиться к любому человеку, в независимости от его социального статуса.

Развитие инфраструктуры и экономики города

В 1960-х годах Дубай активно начал расти, произошло это после того, как в его окрестностях были обнаружены нефтяные залежи. Власти города распорядились ими очень мудро — они начали продавать нефть по разумной цене, а все полученные деньги вкладывать в развитие населенного пункта. Нехватка рабочих рук привела к появлению большого количества иммигрантов, сумевших адаптироваться и остаться в стране. Именно это стало причиной того, что в начале 21 века Дубай стал международным центром культуры и экономики, здесь есть вся необходимая инфраструктура для туристов и резидентов.

Выбор времени для переезда

Проще всего переезжать в Дубай в период с октября по апрель, тогда там царит вполне комфортная погода, позволяющая без особых проблем перевезти вещи. В остальные месяцы там достаточно жарко, к чему релокант должен быть готов. Особенную роль это играет для тех, кто страдает от заболеваний вегетососудистой системы и плохо переносит жару. В Дубае тепло в любое время года, именно поэтому сюда и устремляется огромное количество туристов.

Оптимальные сезоны для переезда

Чтобы определиться с временем переезда, необходимо понимать его цель. Если речь идет о релокации в связи с потребностями бизнеса, то необходимо ориентироваться на то, когда именно в этой сфере начинается разгар сезона. Например:

• крупный бизнес по продаже телекоммуникационных услуг обычно начинает бизнес-сезон в сентябре-октябре, а заканчивает — в апреле-мае;
• малый бизнес по реализации продуктов работает круглогодично, но больше всего востребован в летнее время года.

Удобнее всего перебираться в Дубай в начале зимы, чтобы успеть адаптироваться к местным условиям и новой работе.

Время года и климатические особенности Дубая

Последние месяцы осени, зима и начало весны в Дубае прохладнее обычного, температура здесь днем может опускаться до плюс 17-20 градусов по Цельсию, в ночное время — до 13-15 градусов. Это время года отличается наличием дождей и сильных ветров, однако для тех, кто плохо переносит жару, оно идеально подходит. С мая по сентябрь в Дубае очень жарко, днем температура может достигать до плюс 40 градусов по Цельсию, а в ночное — опускаться до 25-28. Средняя температура моря в летнее время года составляет плюс 28 градусов, в зимнее — плюс 21. Город идеально подойдет любителям тепла и пляжного отдыха.

Оценка стоимости жизни в Дубае

Стоимость проживания на территории Дубая будет зависеть от потребностей релоканта, его доходов и возможностей. Если он намерен снимать квартиру в недорогом районе и будет жить там один, он может уложиться в 2000-2100 долларов за месяц. Чем ближе к центру города — тем дороже проживание, за “однушку” в центральной части ежемесячно придется платить 1800-2200 долларов. Уровень жизни здесь максимально приближен к европейским странам, поэтому необходимо рассчитывать на аналогичные цены в местных магазинах. Однако есть и плюс — физические лица здесь освобождены от налогов, это позволяет экономить деньги.

Бюджет на переезд и первые месяцы пребывания

Чтобы рассчитать бюджет, необходимый для переезда в Дубай, необходимо сначала определиться с типом визы, ее оформление является платным. Далее придется зарегистрироваться в местной системе Ejari, чтобы арендовать жилье, на это уйдет 60-65 долларов единоразово. Приблизительные расходы на жилье и проживание в месяц составят от 2000 до 4000 тысяч долларов, на них будет оказывать влияние стоимость аренды и удаленность недвижимости от центра. Для первых 12 месяцев года пребывания на территории Дубая лучше запастись суммой в 50-60 тысяч долларов с учетом непредвиденных расходов, например, походов к узкопрофильным специалистам.

Типы виз для въезда в Дубай

Существует большое количество разновидностей виз, позволяющих въезжать на территорию ОАЭ. Самые востребованные из них:

• студенческие;
• рабочие;
• туристические;
• инвестиционные;
• семейные.

Каждая из них требует индивидуального подхода к оформлению, и может значительно отличаться от стоимости. Жителям Европы оформить визу проще, зачастую им достаточно только предоставить в посольство наличие шенгена. Жителям стран СНГ же приходится предоставлять большое количество документов, а также зачастую доказывать собственную состоятельность.

Процесс получения резидентской визы

Для получения этой визы необходимо подготовить ряд документов, после чего предоставить их в соответствующее ведомство. Виза выдается на 36 месяцев тем релокантам, которые работают в местных крупных компаниях или же сами являются владельцами бизнеса. Работодателю доступна возможность подать заявление для получения визы вместо своего сотрудника. Также она доступна для тех, кто купил жилье в Дубае или другом городе ОАЭ. После получения визы запрещено уезжать из Эмиратов на полгода и более, иначе ее аннулируют, а добиться ее повторного получения будет проблематично. При отсутствии вопросов у сотрудников профильных ведомств документ оформляется за 5 рабочих дней.

Необходимые документы и сроки их подготовки

Для оформления визы в ОАЭ нужно предоставить в посольство цветные копии загранпаспорта, а также подписанную на английском анкету, авиабилеты, собственные фотоснимки. Если речь идет о переезде с детьми, нужно будет предоставить оригиналы их свидетельств о рождении. Также понадобится предоставить документы, подтверждающие финансовую способность релоканта самостоятельно обеспечивать себя и свою семью на протяжении определенного срока – подойдет справка с банковского счета или с работы. Важно, чтобы этот документ подтверждал доход более 1000 долларов или фиксировал движение по счету как минимум 10 тысяч долларов за 6 месяцев до поездки. Виза оформляется в течении 15-30 дней.

Организация переезда

Как только все документы оформлены, можно заняться организацией собственной релокации. Можно пойти двумя путями, самый простой – сначала уехать самостоятельно и взять с собой минимальное количество вещей, которые могут там понадобится для работы и жизни. Более трудозатратный – отправиться самому вместе со всеми своими вещами. Это потребует серьезной подготовки, поскольку необходимо будет не только правильно упаковать свой скарб, найти компанию-доставщика, но и корректно задекларировать все имущество, чтобы перевезти его через таможенный контроль.

Выбор транспортной компании

При релокации можно воспользоваться помощью будущих коллег, которые давно живут в Дубае и знают наиболее качественные транспортные компании. Если последние присутствуют в стране, из которой релокант переезжает – ему крупно повезло. Он может прийти в компанию, объяснить свою потребность, после чего менеджер сможет составить план переезда, обозначить все «острые углы» в общении с таможней, которые нужно будет обойти, и сформировать смету. Наиболее популярными являются компании ПЭК, DHL, FedEx, их представительства расположены на территории стран Европы и СНГ, а транспортировка не потребует большого количества финансовых затрат.

Упаковка и страхование имущества

Некоторые транспортные компании предлагают услугу «переезд под ключ», когда выделенный специалист приходит к клиенту и самостоятельно упаковывает все его имущество, а затем перевозит. Также клиентам доступны услуги по страхованию вещей, однако чаще всего речь идет о небольших выплатах при чрезвычайных ситуациях, например, FedEx выплачивает лишь компенсацию до 100 долларов за потерянную посылку. В этой ситуации необходимо отыскать компанию, готовую застраховать имущество на период переезда. Проще всего сделать это, обратившись в крупные страховые фирмы, имеющие представительства в обеих странах.

Таможенные правила и ограничения

На территорию государства строго запрещено ввозить взрывчатые и наркотические вещества, различные виды оружия, химические элементы, способные загрязнить окружающую среду. Также воспрещается привозить с собой экстремистские и эротические материалы, свиное мясо, рог носорога и слоновую кость. Чтобы переехать с домашним питомцем, надо получить спецразрешение в одном из местных министерств. Ограничен ввоз алкогольных напитков (не более 4 литров), сигарет (не более 400 штук), сигар и подарков. Если релокант берет с собой наличные средства, важно, чтобы их количество не превышало 100 тысяч местных дирхамов (порядка 26,5 тысяч долларов).

Аренда или покупка недвижимости

Зачастую релоканты, получившие предложение о работе, вынуждены арендовать недвижимость, поскольку не могут позволить себе ее приобрести. Ключевой плюс такого варианта – возможность в любой момент сменить место жительства в рамках страны. Собственное жилье приобрести трудно из-за его дороговизны, однако можно подыскать наиболее приемлемые по цене варианты в отдаленных районах. В Дубае хорошо развита транспортная инфраструктура, поэтому даже издалека в центр можно добраться за считанные минуты.

Популярные районы для проживания

Одним из наиболее известных районов Дубая является Downtown, где постоянно царит шум и гам, соответствующий общему темпоритму города. Он подойдет активным и энергичным людям, находящим в себе силы не только на работу, но и на отдых. Самый популярный район – Marina, именно там можно арендовать или купить жилье по сниженным ценам. Известностью также пользуются районы Arabian Ranches, Downtown Jebel Ali, Hills Estate. Большое количество офисов и представительств компаний расположено в районе Business Bay, поэтому определенно стоит рассмотреть этот район в качестве возможного места проживания.

Стоимость аренды и покупки жилья

Цены на недвижимость зависят от целого ряда факторов: расположение, площадь, содержимое. Аренда «однушки» в центре Дубая может обойтись в 2000 долларов в месяц, а в отдаленном районе — на 500 долларов дешевле. Аналогичный принцип действует и в отношении покупки недвижимости, средняя цена на однокомнатную квартиру здесь составляет 80-85 тысяч долларов в центральной части города, в отдаленной – на 10-15% меньше. Чем больше площадь – тем квартира дороже. Все операции с недвижимостью производятся при помощи специального реестра, поэтому в обоих случаях придется заплатить определенную комиссию.

Открытие банковского счета

Собственный банковский счет позволит релоканту чувствовать себя гораздо увереннее. Существует несколько вариантов банков, однако наиболее лояльным является исламский, где предлагаются льготные условия как для резидентов ОАЭ, так и для релокантов. Банковский счет облегчит работу тем, кто ведет в Дубае собственный бизнес, с его помощью можно будет гораздо быстрее проводить расчеты с контрагентами (в том числе и зарубежными).

Процедура открытия счета в банке

Чтобы открыть счет в банке, необходимо лично посетить его, дистанционное открытие здесь запрещено. Важно объяснить сотрудникам банка, для чего именно открывается счет – для начисления зарплаты, для личного пользования, расчетов с окружающими и т.д. Без внятного объяснения сотрудник банка имеет право отказать в приеме документов и даже вызвать полицию, если поведение потенциального клиента покажется слишком странным. Если же документы в порядке, то клерк примет их и запустит процедуру открытия, которая займет до 4 рабочих дней. Следует учесть, что банк может проверить транзакции и в старой стране проживания, поэтому они должны не вызывать опасений.

Документы, необходимые для открытия счета

Реестр документов, которые нужно будет предоставить в банк для открытия счета, будет зависеть от статуса заявителя. Если он – резидент ОАЭ, ему достаточно предъявить паспорт, визу, справку о доходах и Emirates ID. Нерезидентам придется несколько сложнее, им понадобится предоставить паспорт, данные об источниках дохода, справки из других банков о движении средств за последние полгода, счета за услуги ЖКХ, а также резюме, в котором будет подробно рассказано об их опыте работы. Все эти бумаги досконально изучаются сотрудниками банка, после чего выносится решение о разрешении или запрете на открытие счета.

Банковские услуги и комиссии

В большинстве случаев банковские услуги являются бесплатными при условии того, что владелец счета поддерживает среднемесячный баланс в определенных пределах. Чаще всего речь идет о сумме в 5 тысяч местных дирхамов. Если такой суммы на счете нет, банк может ежемесячно взимать комиссию в 25-30 дирхамов. Закрытие счета является платным, за него придется заплатить 100 дирхамов. Снятие наличных денег в банкоматах других финансовых организаций может быть платным, эту информацию необходимо уточнить у менеджера банка при открытии собственного счета. У каждого банка есть собственная поддержка клиентов, с которой можно связаться в любой момент времени и решить вопрос.